Lugnet före stormen

Just nu är det lugnt på bygget. Det är långhelg och vår grävmaskinist åker hem för helgen och kommer tillbaks igen på onsdag nästa vecka. Då hoppas vi att det blir full fart igen. Än så länge har ingenting hänt eftersom det ligger rishögar från tallarna på marken och de måste tas om hand innan han kan börja gräva. Det känns som om vi just nu väntar på ketchupeffekten.

För några dagar sen kom det ritningar på köket från Vedum. Vi har fått ett förslag från dem och det ser väl helt ok ut men det är inte något utöver det vanliga. Nu gäller det för oss att, helst med samma antal skåp och lådor för att inte behöva betala något mer, bygga ett kök som är helt perfekt.


Vedums förslag, vägg mot väster

Carros förslag

Det som jag inte tycker om är att man bara får en laminatskiva med i priset. Grå laminat känns inte särskilt sekelskifte och är definitivt inte det sexigaste materialet. Jag funderar på att helt plocka bort bänkskivan och sen åka till Bauhaus och köpa en billig skiva i trä istället. Om det inte går att få med det direkt från Vedum, det skulle såklart vara skönast för att slippa krångel.

En annan sak som inte känns särskilt bra är storleken på den rostfria diskbänken. Det är en minimal yta som är i metall. Jag vill ha en stor yta där man kan arbeta fritt utan att tänka på hur underlaget påverkas av vätska eller matrester.

Diskbänksväggen har jag inte fotograferat, den kommer att vara mot lokalgatan med två fönster för utsiktens skull när man står och diskar. 


 Kyl och frys ska vara inbyggda så att man ser så lite som möjligt av de tråkiga vitvarorna. Sen har vi faktiskt valt att ha vit ugn och micro. Jag är inte helt säker på att jag valt rätt men jag ska fundera en gång till. Egentligen är jag nog mest orolig att folk ska tro att vi var tvugna att snåla på de sista detaljerna för att vi förköpt oss:-) Rostfritt är inte särskilt praktiskt, lärde jag mig i Linköping, eftersom det alltid är fingeravtryck och fläckar på det. Det är inte lika snyggt i verkligheten som på bild. Jag ska nog åka till en vitvaruaffär och titta på dem i verkligheten.

Jag vill även ha ett skafferi, det hade de inte ritat in någonstans. Det finns ett högskåp som är 40 cm breda med trådbackar i som skulle passa perfekt bredvid kylen. Jag har även lagt på skåp så att det går ända upp till taket. Det blir bara en äcklig yta, damm- och fettsamlande, ovanför skåpen. Frågan är bara vad detta kommer att kosta??? Vi ska inte spräcka budgeten så det får inte bli alltför stora utsvävningar.



Vedums förslag, vägg mot öster/hall

Carros förslag

/Carro

Planering, planering, planering

Igår hade jag ett tre timmar långt möte med vår grävmaskinist. Vi gick igenom alla detaljer gällande det jobb som inom kort ska starta på vår tomt. Det är sanslöst många detaljer att hålla ordning på. Det första jobbet består av att anlägga en väg till tomten. Berget skall täckas av och fyllnadsmassor skall läggas ut. Därefter ska tomten grovplaneras för huset och garaget. Det är svårt att bedöma vilken höjdnivå byggnaderna skall ligga på, då det inte finns någon referenspunkt. Om vägen redan varit anlagd, så hade det varit enklare att planera nivån på huset. Målet är att byggnaderna ska hamna cirka 30-40 cm ovanför vägbanan. Då blir det snyggt och praktiskt.

Utöver väg och tomt skall VA dras fram. Detta kräver sprängning, vilket är dyrt men oundvikligt. Vi har dock fått ett helt okej pris.

Jag har tidigare berättat om att vi kommit över ett större parti schaktmassor gratis. Idag lyckades jag, via kontakter, få tag på en hjullastare och lastbilar som kan frakta massorna till tomten. Priset för hyra av hjullastaren kändes mycket bra. Återstår att se vad lastbilarna med tillhörande förare kostar. Förhoppningsvis blir det överkomligt.

De frågor jag och Magnus, som grävmaskinisten heter, gick igenom under maratonsittningen var:

• Hur skall VA dras?
• Hur anläggs väg med avseende på sträckning och nivåer?
• Kostnad för sprängning, grävjobb och rörmokeri?
• Vilket material behöver köpas?
• Ska el och fiber dras med i VA-graven?
• När behövs schaktmassor?
• Hur tas rötter och sprängsten om hand?
• Förberedelse för eventuell tillfällig VA-lösning i väntan på kommunal anslutning?
• Kan väg dras så att långtradare (24m) kan vända?
• Finns alternativ till sprängning, ex fyllning eller isolerad VA?

Vi jobbade igenom samtliga punkter grundligt och fördelade uppgifter. Magnus förklarade även hur de olika momenten går till.

Nu återstår det att se hur mycket jobb det blir och vad slutnotan landar på. Det är spännande att det äntligen går från snack till verkstad med bygget. Bilder utlovas när väl grävmaskinen satt tänderna i backen och sprängaren laddat berget fullt med dynamit. Fire in the hole!



Kommer vi spränga budgeten i bitar eller ej?

/Andreas

Den ultimata julen

 När huset står på plats kan jag leva ut alla mina drömmar om den ultimata julen. Det finns plats för många gäster och långborden kommer att stå dukade. Det är en av de saker som jag saknade i vårt förra hus som bara var drygt hundra kvadratmeter. Där kunde vi inte bjuda hem många samtidigt för det blev trångt och alla kunde inte sitta till bords samtidigt. Det fanns absolut inte sängplatser till fler än ett par stycken och oftast fick någon sova på en madrass utanför toaletten. Det ska bli ändring och förbättring.

Jag kom på igår att vår hall kommer att ha en takhöjd på över sex meter och där ska vi såklart ha den största granen som någonsin har skådats. Sen kan jag ha en lite mindre vanlig gran i vardagsrummet för att få en perfekt julstämning à la Ernst.

I köket så måste det finnas en skänk eller annan yta där jag ska duka upp julbordet. Nästa år, alltså julen 2013, ska jag klara av min önskan att inte ha ett endaste halvfabrikat alls på julbordet, endast hemlagat. Förra året var vi mitt uppe i en flytt och hade en ny liten bebis att ta hand om så då fick jag nöja mig med köpt prinskorv och paté. Jag var inte helt nöjd med det... Ja, jag erkänner ... jag är extremt pedantisk med julmaten. Jag kan bli nästan rabiat i min strävan efter det perfekta julbordet.

Huset kommer att pyntas med granris och vitmossa redan i november. Skogarna myllrar av vackert julpynt, det är bara att kliva ut i skogen och börja leta.

Idag är Andreas på möte med killen som ska göra alla grävjobb. Förhoppningsvis drar han igång med grävjobbet redan denna vecka.

/Carro

Trädgårdsplanering

Det här veckan börjar anläggningen av tomtmarken. Huset kommer att stå på berg vilket betyder att det inte bara är att sätta spaden i marken och gräva själv om det blir fel. Vi har funderat och räknat och funderat lite till. Det får inte dra iväg för mycket i pris men samtidigt ska vi bo här resten av våra liv, förhoppningsvis, och då vill vi inte vara snåla. Vi tror att vi har en bra grundskiss i dagsläget, men den kommer säkert att revideras framöver. När vi har bott in oss i huset och på tomten hittar vi förmodligen det där stället som är perfekt att sitta på eller plantera vinbärsbuskar. Det där stället som inte går att planera eller tänka fram utan som måste upplevas.

Andreas har ritat upp vår tomt



Vår vision är en trädgård i lantlig stil med traditionella svenska växter. Jag tänker mig vinbär, krusbär, hallon, syren, jasmin, hägg, bondros, pion, riddarsporre, lavendel och många lökväxter på våren. Några äppelträd och rabarber till pajen vi serverar efter en grillafton en ljummen kväll i juli. Självklart ska jag ha ett trädgårdsland med härligt god potatis, dill och morötter.

Vi kommer att ha grusytor framför och mellan husen. De ska självklart krattas för att få vackra ränder och perfekt knaster när man kommer hem från jobbet. 

/Carro

Bygglovsansökan klar!

Idag blev bygglovsansökan klar. De sista ändringarna var justeringar kring husets och garagets lägen. Nu hoppas vi att allt blir bra. Just placeringen av byggnaderna framkallar viss ångest. Detta på grund av att det är en irreversibel process. När plattan väl är gjuten så går det inte att ändra sig.

Då bygglovsansökan inte avviker från kraven i detaljplanen slipper vi att ärendet hanteras i byggnadsnämnden. Det gör att det borde gå relativt fort att få bygglovet. Peppar, peppar...

Nästa vecka kommer markarbetena påbörjas. Marken kommer avtäckas och de sprängjobb som behöver utföras förbereds. Därefter blir det sprängning och fyllning tills landskapet ser ut som vi önskar. Kostnad för fyllnadsmassor är ofta en avsevärd post i ett husbygge. Idag frågade jag en kollega om han vet om det går att få tag på fyllandsmassor billigt i Karlstad/Hammarö. "Har du kollat bakom huset" blev hans svar. Det visade sig att det gjorts ett större markarbete på det industriområde som min arbetsgivare förfogar över. Cirka 4000 kubikmeter schaktmassor ligger i stora högar och väntar på att fraktas bort. Självklart är jag mycket intresserad av dessa massor. Det besparar oss stora pengar. Det som behöver kollas upp är protokollet över toxinprovet, som tidigare gjorts. Dessutom måste jag hitta någon billig transport. Lastbil och hjullastare med tillhörande förare behövs. Det är tio minuter mellan platsen som schaktmassorna ligger på och vår tomt. Om någon har tips tar vi tacksamt emot dem!

/Andreas

Garageplanering

Idag var jag i kontakt med Lundqvist Trävaru, som ska leverera garaget. De är mycket servicevänliga. Samuel heter han som hjälper mig med beställningen. På ett föredömligt snabbt sätt har han tagit fram nya bygglovshandlingar på min begäran. Den senaste ändringen i bygglovshandlingen är en fönsterrad på långsidan och att garaget flyttas in på tomten för att få mer plats för parkering framför portarna. I tidigare förslag har garaget legat 5 m från gatan. Det är i minsta laget. Inte kul om snöplogen får tag i dragkroken när den dånar förbi... Nu flyttas garaget så att det blir ca 10 m till gatan.

Leveranstiden för garaget är 6-7 veckor. Vår tidsplan säger att garaget ska vara stomrest i slutet av juni. Innan dess skall tomten grovplaneras och platta gjutas. Och så behöver vi självklart ett bygglov. Ansökan lämnas förhoppningsvis in denna vecka.

I väntan på att garaget blir klart har jag sökt inspiration på nätet. Följ länken för diskreta budgetgarage i enkel stil...  http://www.luxury4play.com/automotive/36568-worlds-most-beautiful-garages-exotics-insane-garage-picture-thread-50-pics.html

/Andreas

Trädgårdsplanering

Vi pratade häromdagen med våra grannar, som bor strax söder om vår tomt. Två mycket trevliga personer. Båda poliser. Det känns tryggt. Vi diskuterade husplacering och insyn. Det var uppenbart att vi delade uppfattning gällande ämnet. Vi valde tomten för dess läge. Grannar finns men möjligheten till avskildhet är viktig. Våra grannar hade inga som helst synpunkter kring hur vi placerar huset. Det vi var eniga kring är att vi fixar något som ger insynsskydd mellan våra hus. Den första idén som poppade upp var att rädda många av våra vilt växande enar på tomten genom att flytta dem och låta de bli en insynsskyddande häck. Undrar om de överlever en sådan manöver? Jag har hört att de måste placeras likadant väderstrecksmässigt för att kunna leva vidare.

Ikväll satt jag och Carro och skissade på olika lösningar för hur en trädgård kan tänkas komma att se ut. Det är bra att ha lite koll på vad vi vill när grävmaksinisten väl dyker upp med sin maskin. Tjugofem ton grävmaskin kan omstöpa landskapet snabbt i både positiv och negativ riktning...

Jag har mycket svårt för att släppa tanken med en rundel framför huset. Det ser så ombonat och lantligt elegant ut med en sådan. Dessutom är det väldigt många gårdar i Östergötland som har dessa rundlar. Och tio år på slätten har satt sina spår hos oss.

Den skiss vi snabbt kluddade fram gjordes främst för att hitta en bra lösning för gruspartierna framför hus och garage. Det ska bli intressant att ta del av Götenhus förslag, som bör dyka upp under början av nästa vecka.

Egenhändigt framtaget förslag på trädgårdsdesign. Vi kommer säkert ändra oss många gånger. Husets och garagets placering måste däremot spikas inom kort.

/Andreas

Mårbacka

Idag begav vi oss norrut via Fryksdalen mot Sunne och Mårbacka enbart för att upptäcka att Selma Lagerlöfs hus ännu inte öppnat för säsongen. Vi ville få lite inspiration på färger, materialval och inredning till huset och den herrgårdsliknande byggnaden tänkte vi skulle vara rolig att se och inspireras av. Men det får bli en annan gång. Vi fick se många andra vackra hus istället och konstaterar att de mest vanligt förekommande färgerna i Värmland är rött, vitt och ljusgult. Inte ett enda grått hus såg vi på hela resan. Nu fick vi något att fundera på igen...

Appropå Mårbacka så räknade jag ut att vi i förra huset hade elva fönster plus den lilla entréverandan. I det nya huset blir det 17 fönster plus en mycket större glasveranda, några fler fönster helt enkelt. I lägenheten har vi fyra fönster och de flesta blommorna dog för länge sedan. Därför har jag börjat föröka enda överlevande ljusrosa Mårbacka pelargon genom att ta skott. Jag har utökat från en till fyra blommor än så länge. Jag måste fylla alla de stora vackra fönstren med något passande och bara krukorna till blommorna kommer att kosta en mindre förmögenhet.

/Carro

Kill Your Darlings

Igår kom vi överens med Götenehus gällande husets utformning. Slutresultatet överträffar våra förväntningar. Det blir verkligen ett läckert hus! Det tog relativt lång tid att få fram det slutgiltiga ritningsförslaget. Fast det viktigaste är att det blir bra och att vi får det som vi tänkt.

Vår säljare, Thomas, sammanställde igår alla bygglovshandlingar och jag satte min kråka för godkännande. Senare på dagen bestämde jag och Carro oss för att åka ut till tomten för att verifiera att husets position blir rätt. När vi ställde oss på platsen för vad som skall bli vårt trädäck kändes det inte helt bra. Vad nära grannen vi hamnade. Skit. Vad göra? Mitt i allt ringer Thomas. Han står vid en postlåda redo att lägga på bygglovsansökan. Istället för att posta brev bestämde vi att ses på tomten för krismöte. Resulatet av mötet blev att skjuta några dagar på ansökan.

"Pappa, pappa, pinnarna sitter inte där dom borde!" Panik och uppgiven förtvivlan.

På ritningen ser det ut som om grannen i söder ligger ljusår bort. I verkligen känns det inte så. Lösningen är att flytta vårt hus norrut och skapa lämpliga avskärmningar.

Nu har jag och Carro klurat på en lösning och med största sannolikhet flyttas huset mot lokalgatan i norr. På så vis får vi mer utrymme på baksidan. För att kunna flytta fram huset förpassas garageportarna från långsidan av garaget till gaveln. Detta är en bättre lösning ur många aspekter. Problemet är att det är lätt att fastna i tankemönster och gamla drömmar som inte fungerar i verkligheten. Jag har en idé om en stor gårdsplan med en rund gräsyta framför huset och ett garage som flygel, med portarna på långsidan. Att bygga hus kräver kompromisser och det är dags att lägga ned drömmarna om det herrgårdslika gårdsplanen. Eller som chefsarkitekten vid Götenehus, Johan Danielsson, utryckte det: Kill your darlings.

Statusen just nu är att nämnd Johan vid Götenehus ritar en nya situationsplan där huset flyttas fram mot lokalgatan. Dessutom skapar han lämpliga platser och utformning på uteplatser och avskärmningar för insynsskydd. Vi är helt övertygade om att slutresultatet kommer bli grymt! Nu kör vi!!!

Qvesarum, min nya favorit på nätet

Imorgon kommer Thomas från Götenehus till Karlstad och förhoppningsvis har han med sig kompletta bygglovshandlingar att lämna in till kommunen. Håll tummarna att allt sitter nu och att inte något krånglar.

Idag har jag funderat på badrum. Vi har valt att inte köpa den inredning som Götenehus har som standard eftersom vi tycker att den är lite tråkig och framför allt standardbetonad. Alla tvättkommoder ser ungefär likadana ut, två fyrkantiga utdragslådor gärna i högblank vit lack och ett ganska enkelt handfat och blandare i modern stil. Det är inte så jag vill ha det.

Vi har ett STORT badrum, 13 kvm plus bastu. Det kräver lite möbler, modell större. En tvättkommod kan kosta ungefär hur mycket som helst och det finns två vägar att gå. Antingen tar man budgetvarianten, IKEA, och gör det bästa av situationen eller så går man "all in" och väljer något helt annat. Vi har inte riktigt bestämt vilken väg vi ska gå än. Väljer vi Ikea så blir det två likadana kommoder bredvid varandra för att det inte ska se fjuttigt ut.

Ikea, Hemnes. Kostar 2195 kr och vi behöver två stycken.

Qvesarum, 16300 kr

Lägger man till en snygg blandare och spegel till Ikeas kommod så kan det bli riktigt bra.

Qvesarum blandare 1595 kr

Vi behöver även ett badkar, gärna ett riktigt i gjutjärn med tassar. För att spara lite pengar kan man köpa ett begagnat badkar och emaljera om det. Sen lägger vi till en ny och vacker blandare.

Qvesarum 4390 kr

Det blir även två duschar inbyggda i en nisch. En vilstol, blommor, handdukar, vackra tvålar och levande ljus. Golvet blir förmodligen schackrutigt, klassiskt. Jag kommer gå upp fyra timmar före resten av familjen bara för att få njuta av badrummet. Det kommer att bli fantastiskt.

Inspiration

 /Carro

Avverkning och avrop

Likt ett bättre lavemang har nu pluggen gått ur och allt verkar hända samtidigt. För några veckor sedan gick jag runt på tomten med en orange sprayflaska och, likt en bödel, markerade de träd som skulle halshuggas. Idag var maskinerna där och gjorde processen kort för alla tallar och björkar med orange prick. Vi valde att spara en del tallar i väster. Det är tänkt att de ska stå placerade i utkanten på det som skall bli en större gräsmatta. På tomtens södra delar har en björkdunge sparats. Denna agerar insynsskydd mellan vårt hus och våra grannar i söder. I öster har vi endast gallrat trädbeståndet. Vi vill att känslan av natur skall förbli och därför fyrades inte så många salvor av från sprayflaskan på denna del av tomten. Jag har en bild av att den östra delen av tomten skall bestå av mindre gräsytor i olika nivåer mellan tallar och björkar. Gräsytorna förenas av grusgångar som slingrar sig fram. Där det inte är gräs låter vi lingon- och blåbärsriset växa.

Undrar vad en skogshuggare från det tidiga 1900-talet hade sagt om de fick se hur det går till idag?

Det är fortfarande svårt att föreställa sig hur det kommer bli när allt markarbete är klart men känslan är helrätt när vi besöker tomten.

Nästa vecka hoppas vi vara igång med spräng- och grävjobben. Magnus Larsson heter entreprenören som skall utföra jobbet. Jag har varit i en hel del kontakt med honom inför jobbet och han har bra koll på hur det skall gå till. Att han anlagt tolv tomter på grannfastigheten är inte bara ett plus ur ett referensperspektiv, det håller även ner notan då alla maskiner finns på plats. Samtidigt som tomten grovanläggs kommer även lokalgatan beredas. Dessutom skall VA-servisen dras fram.

Alicia låter sig imponeras av den stora grävmaskinen

När det gäller huset så har nu det slutgiltiga förslaget jobbats fram av Götenehus arkitekter. Det blir riktigt bra! Det enda som kan stjälpa inlämnadet av bygglovsansökan är att ändringarna inte är kostnadsneutrala. Då är vi tvungna att dra allt ett eller flera varv till... Vi har varit mycket t-y-d-l-i-g-a med att priset inte får bli högre på de nya förslag som jobbats fram jämfört med vad som står i kostnadsförslaget på ursprunglig ritning. På nuvarande slutgiltiga(?) förslag består ändringarna av tätare fönstersättning på ovanvåningens gavelfönster, ändrad planlösning i badrum, annan dörr till kök och även flyttad altandörr i köket. Såvida priset inte stiger när kalkylatorn på Götenehus låtit miniräknaren gå varm, så lämnas bygglovsansökan in under veckan. Det är en viktig milstolpe att fälla! Därefter kommer avrop ske av huset och hela rasket beställas.

Vanlig dörr mellan hall och kök. Även altandörren i kök har flyttats.

Tätare fönstersättning på gavelsidorna. Handfat och dusch har bytt plats som en följd av detta

/Andreas

Där satt den!

Efter flera revisioner hos Götenehus arkitektkontor har nu äntligen ett förslag jobbats fram, där alla våra önskemål tillgodosetts. En svår nöt att lösa rent byggnadstekniskt var att få plats med en vanlig L-trappa i hallen. När vi lade till verandan på baksidan så valde vi att göra husets gavelsida smalare, för att hålla boytan konstant. Då blev plötsligt hallen för liten för en vanlig trappa. I det nya förslaget har huset fått sina ursprungsproportioner tillbaka, vilket betyder att de kvadratmeter vi kapade bort på gavellängden nu är tillbaka. Huset är nu drygt 220 kvm. Vi är mycket nöjda med planlösningen som arkitekterna till slut fick till. Vårt krav var att alla ändringar som gjorts skall vara kostnadsneutrala. Nu återstår det att se vad kalkylavdelningen säger. Förhoppningsvis gör de samma bedömning som vi; Det som tagits bort är värt lika mycket som det som lagts till.

Bottenvåning. 125,3 kvm. Vi är särskilt nöjda med den i nock (ca 7 m takhöjd!) öppna hallen och den glasveranda vi lagt till

Övervåningen mäter 96,1 kvm. Vi är mycket nöjda med badrummets layout. Notera de tvenne duscharna!

/Andreas

Voila, villa Björck

Nu har den kommit. En vacker fasadritning och bra planlösning på Villa Björck. Det är små, små detaljer kvar att lösa för att spika ritningen men vi är tillräckligt nära för att kunna lämna in en bygglovsansökan. Vad fint det kommer att bli.



Entré

Västerläge.

/Carro

Garagebeställning

Vi väntar fortfarande på att arkitekterna vid Götenehus skall göra sitt jobb rätt och rita upp huset enligt den spec som vi vid flera tillfällen lämnat över till dem. Vi har varit, i mitt tycke, närmast övertydliga med vad vi önskar. En tydlig lista med saker de skall ändra från ursprungsförslaget samt några bilder som visar önskad arkitektur på detaljer. Ändå vill det inte klaffa. Vår hussäljare Thomas gör en stark insats i sitt medlande mellan oss och arkitektkontoret i Götene. Det känns skönt att vi har en säljare som förstår våra önskemål och som dessutom kravställer Götenehus. Nu är det bara att hoppas att nästa arkitektritning blir den slutgiltiga. Förhoppningsvis är den oss tillhanda imorgon.

I väntan på att huset skall ritas upp har jag jobbat med garagebeställningen. Leverantören är fortfarande Lundqvist trävaru i Öjebyn. De har attraktiv prissättning och trevlig personal. Garaget kommer bli 7.3 x 12.1 m. Det kommer få plats tre stycken bilar invändigt men det blir endast två portar placerade på långsidan. Den tredje platsen blir mer till för vinterförvaring eller vid långtidsmeck av någon bil.

Garagebyggnaden kommer även innefatta ett loft. Golvytan på loftet blir drygt 40 kvm och kommer användas som gästrum. Jag kommer bygga loftet själv och för att inte bli stressad så sätter jag inte någon definitiv tid för när det måste stå färdigt. Förhoppningen är att det kommer bli WC, kök och ett separat sovrum däruppe.

Nåväl, första etappen består av att stomresa och färdigställa garaget utvändigt. Detta skall enligt vår plan vara klart före semestern. För det jobbet har vi anlitat samma entreprenör som sedan ska bygga huset. Det ska bli mycket skönt när garaget väl står där. Det innebär att vi kan vara mer vid tomten, då det finns tak över huvudet om vädret är surt. Desstutom kan vi då flytta in våra ägodelar. I dagsläget har vi stora delar av vårt lösöre hos mina föräldrar. Och en av våra bilar står i en flyghangar i Linköping i väntan på att vi har plats för den...

/Andreas