Veckan som gått

Vi har gett Götenehus lite mer information att arbeta med under veckan. Vi har spikat en del detaljer, som att takkuporna försvinner och istället glasar vi in verandan på baksidan. Vi hade hoppats på att de skulle få fram nya ritningar till oss innan helgen, men icke. Vi får helt enkelt ge oss till tåls och vänta tills på måndag. Förhoppningsvis är det bara småjusteringar som måste göras efter denna omgång. Vi vill få in bygglovshandlingarna så snart som möjligt.

Trots att vi inte har gjort så mycket denna vecka så går det framåt ändå. Andreas har pratat med grävmaskinisten som ska anlägga tomten och lägga ner VA stammen och han lyckades räta ut en del frågetecken. Vi har även bokat in ett möte med kommunen nästa vecka för att lösa VA problematiken. Vi får säkert anledning att återkomma till båda ämnena under kommande veckor.

Både idag och igår har vi åkt ut till Kilenegården efter att Andreas slutat jobba. Det känns mer och mer rätt ju längre tiden går. Det är en fantastisk tallskog som kommer att omge oss. När man springer 4,8 km spåret så ser man vårt tomt, det kan inte vara mer än hundra meter bort. Vilken oerhörd lyx att kunna ta skidorna direkt till spåret eller springa rakt ut i skogen och ut på en perfekt sågspånad stig.

 /Carro

Back to basic

Vele s. -n velar <prov.> velig person. Så står det i Svenska akademiens ordlista. Det kunde även stått "se Andreas och Caroline Björck". Velepellar är vad vi är. Fast nu har vi äntligen kommit till beslut! De små takkuporna på Spoven tas bort. Orsaken är att vi glider ifrån det som vi från början tänkt oss. Vi blev båda förförda av utseendet på Spoven med dess alla takkupor. Huset ser mycket pampigt ut och gör verkligen avtryck vid ett första ögonkast. Nu har vi hunnit slänga iväg rätt många ögonkast på Spoven i allehanda broschyrer och bilder på nätet. Ja, det är väl nästan det enda vi gör på våra lediga stunder, kollar bilder på hus och Spoven framförallt... Och vi är inte lika impade av vad vi ser längre. De små takkuporna är inte god design. Det blir för mycket av allt. Nu går vi back to basic. Vår tanke med nybygget var från början att bygga ett hus i traditionell svensk sekelskiftesstil. Mangårdsbyggnader och prästgårdar har stått modell kring hur det skall se ut.

  

Ett hus som vi har hämtat mycket inspiration från är vår numera sålda släktgård belägen i Dalsland. Huset är byggt under sent 1800-tal och är vackert i all sin enkelhet. Tyvärr har det stått öde under hela mitt liv men potentialen i huset är stor och jag önskar nuvarande ägare lycka till i restaurerandet.

Släktgård i Dalsland. Huset har varit en källa till inspiration när vi
bestämde stil på vårt nybygge. Proportioner och stil är mycket lika.

 Design och formgivning är ett svårt ämne att diskutera eftersom smaken är som baken. Den kände designern Dieter Rams har dock listat tio principer för god design. Jag funderade på dessa när det gäller hus och dess design. Utan att lista samtliga punkter fastnade jag för dessa:

-Bra design gör ett föremål användbart
-Bra design är inte högljudd
-Bra design håller länge
-Bra design är så lite design som möjligt
 

Braun miniräknare ET66. Design Dieter Rams. Kolla in designen på
miniräknaren i din iPhone, så förstår du var Apple hämtade designen.

Ovan listade punkter övertygar mig om att vi gör rätt när vi tonar ned vårt hus en smula och tar bort de små takkuporna. Den slutgiltiga(?) lösningen på huset innebär alltså att de små takkuporna som flankerar den större i mitten tas bort. Dessa ersätts istället av halvfönster placerade strax under takfoten. Detta ger huset en mer avskalad och klassisk stil. Nu väntar vi på att ritningsförslaget från Götenehus skall presenteras, så att vi kommer vidare i projektet.

Spoven. Nu utan de små takkuporna.

/Andreas

På husfronten intet nytt

Nu är det tisdag kväll och det har fortfarande inte kommit några nya ritningar från Götenehus. Suck. Jag såg fram mot att hårdgranska planlösningar ikväll.

Nu fick vi lite tid över så istället har vi ritat upp ett förslag på hur garaget ska se ut. Det är Lundqvist trävaru som ska leverera byggsatsen och sen ska samma byggfirma som sätter upp huset även bygga garaget. För att inte göra av med hutlösa belopp så kommer byggfirman att stomresa huset och sen kommer vi att färdigställa det. Om det går som planerat så kommer garaget att resas innan sommaren. Det är ju snart!!! Nu vet ni vad vi kommer att göra på vår semester.

Garageritning

Garaget kommer att bli ca 77 kvm på nedervåningen och ungefär 40 kvm på övervåningen. Vårt hus i Linköping var bara 104 kvm! Garaget kommer alltså att bli större än vad hela vårt hus var. Om Andreas hade fått fritt utrymme att bestämma över garaget så hade det blivit ännu större. På övervåningen, som man når via en utvändig trapp, blir det gästrum och ett litet pentry. En dröm jag haft länge är att öppna ett Bed & breakfast. Jag ska servera hembakat bröd och min egna marmelad från hallonbuskarna som jag ännu inte satt i jorden. Alla som anländer i något italienskt fordon ska självklart få rabatt. Välkomna!

/Carro

Takkupans vara eller inte vara

Efter en mysig grillning ute på Getingberget på Hammarö bestämde vi oss för att köra en sväng med bilen för att titta på hus. Vi åkte lite planlöst norr om Karlstad och helt plötsligt tvärnitar Andreas. Höll vi på att köra på något? Nej. Var det fel på bilen? Nej. Det var ett SPOVEN!!! Där stod det, vårt hus.

Ett riktigt Spoven.

Fast det var inte riktigt vårt hus. Vi tog några bilder och har nu analyserat vad vi tycker om designen. Vi brukar inte ha svårt att veta vad vi tycker, men nu är vi så veliga. Vi känner inte igen oss själva längre. Vi föll för det här huset på grund av takkuporna. Nu funderar vi allvarligt på att ta bort dem. Vi har testat flera varianter av takkupor i det mycket användbara programmet Paint, men huset blir vackrast utan. Tror jag... eller... kanske inte.... aahhh, jag vet inte.  

 Carros arkitektur. Vad tycker ni?

Takkupa eller inte? Fyrkantigt fönster i kupan eller halvrunt?

Vi kommer även att minska halvmånefönstret lite jämfört med orginalet och  lyfta upp det lite för att få huset att kännas resligare. Huset vi såg idag hade högre fönster på nedervåningen jämfört med orginalritningarna och det kommer vi inte att välja. Det blir säkert väldigt ljust och fint invändigt men vi är ute efter ett mer klassiskt utseende. Det var väldigt kul att se ett Spoven i verkligheten. Jag tror vi kommer köra förbi där fler gånger innan vi är redo att bestämma oss för vårt Villa Björck.

Imorgon får vi förhoppningsvis nya ritningsförslag från Götenehus. Det ska bli riktigt spännande att se hur mycket de har fångat upp av våra önskemål. Kanske börjar det likna Villa Björck snart.

/Carro



Det går bakåt

Detta projekt har rullat på i rask takt. Allt har gått perfekt enligt plan. Aktiviteter har bockats av i rasande tempo i den tidsplan som vi jobbar efter. I nämnd tidsplan finns en liten oskyldig aktivitet som heter "Stäm av med kommunen gällande VA". Kommunen har ännu inte dragit fram VA-stammen till vårt område. Enligt tidigare samtal väntar de endast på formellt godkännande från Lantmäteriet gällande den förrättning som behövs för att dra fram rören på privat mark. Så långt allt väl. Inget nytt under solen. Lotten föll på mig att ringa för att kolla läget. Ett enkelt samtal för att stämma av tekniska frågor gällande kommunens kopplingspunkt, där vi ska haka på vår lokala VA-servis.




Mitt bland alla gröna bockar gömde den sig...

När jag idag ringde mitt samtal till kommunen fick vi vårt första rejäla backslag. Det visade sig att tiden för överklagande av Lantmäteriets förrättning nyligen löpt ut och att tre stycken överklaganden inkommit. Ridå. Detta innebär minst ett halvårs väntan innan ärendet tas upp i Mark och miljödomstolen. Där utfärdas en dom som är möjlig att överklaga. Det innebär eventuell ytterligare väntan tills nästa dom. Så var det med det formella godkännandet...

Efter att den första kallduschen runnit av mig började jag fundera över situationen. Vi har köpt en tomt inom detaljplanerat område. Ett detaljplanerat område som vunnit laga kraft. Det innebär i praktiken att kommunen inte kan neka bygglov. Därtill tillhör det detaljplanerade området kommunens verksamhetsområde. Det betyder att kommunen är skyldig att tillgodose fungerande VA och jag som fastighetsägare är skyldig att betala avgiften för anslutning. Den situation som nu uppstått är att vi inte kan nekas bygglov och när som helst kan kräva av kommunen att ordna VA till fastigheten. Något som inte kommunen kan tillgodose, då hela VA-utbyggnaden gått i stå på grund av överklagande. Moment 22 har uppstått.

I min iver efter lösning ringde jag flera handläggare på Hammarö kommun och mellan raderna kunde jag förstå att ärendet inte gått korrekt till. Kommunen har godkänt en detaljplan utan att ha löst VA-frågan. Nu har vi, och flera andra nybyggare, hamnat i kläm.

Problemet med VA-frågan saknar inte lösning men det krånglar till ett redan avancerat projekt. Vår förhoppning är att  kommunen fixar problemet med hjälp av tillfällig VA-lösning i väntan på permanent dito. Alternativt får vi fixa ett provisorium till VA och sedan stämma kommunen på kostnaden. Det bästa scenariot är dock om handläggandet av överklagandet går smidigt. Då finns möjligheten att kommunens VA hinns klart innan vårt hus är färdigt. Vi sitter bokstavligen i skiten med denna avloppsfråga.

/Andreas

Det går framåt

Brev från Lantmäteriet.

Igår fick vi ett stort kuvert från lantmäteriet. Vi är nu officiellt ägare till fastighet Östanås 1:51. Jippi!!! Rent praktiskt betyder detta att vi nu kan ansöka om bygglov på tomten vilket är en väldigt viktig uppgift vi har framöver.

I tisdags var vi hemma hos vår Götenehussäljare Thomas i Kristinehamn för att titta på hans hus. Dels för att få lite inspiration och känsla för storlek på rummen och dels för att gå igenom det ritningsförslag som vi fått från Götenehus arkitektkontor.  

Thomas hus var väldigt fint, stort och mycket smakfullt inrett. Efter besöket bestämde vi att: Ja, vi ska ha ett oanständigt stort badrum på övervåningen. Fantasktiskt härligt lyxigt att ha ett badrum på typ 15 kvm. Även efter att man satt in bastu blir det stort och rymligt med rena spa känslan. Vi kom också fram till att vi ska ha öppet mellan matrum och vardagsrum, annars kommer vardagsrummet upplevas alltför trångt i förhållande till hur stort resten av huset är. Däremot ska vi ha någon typ av avskiljare mellan rummen så att man naturligt kan byta tapet och stil på inredning mellan kök och vardagsrum. I min fantasi är köket lantligt och mysigt medan vardagsrummet är lite mer stiligt och klassiskt i stil. Jag har också gett med mig vad gäller allrum på övervåningen. Det var första gången jag sett ett allrum som faktiskt var snyggt inrett så nu kör vi på den klassiska planlösningen på övervåningen.

Vi har som sagt fått ett ritningsförslag från Götenehus och det gick vi igenom med Thomas. Det var en hel del punkter som arkitekterna inte fångat upp. Jag antar att de har tagit något av standardhusen från Götene och gjort några modifieringar för att få det till vår storlek och stil men missat många av de detaljer som gör huset så vackert och resligt som vi vill ha det. Tex hade de satt in en enkeldörr i entrén istället för den pardörr som vi har beställt. Som den ordningssamme kvinna jag är gjorde jag såklart en lista med punkter för dem att korrigera på ritningarna. Jag hoppas att vi är tillräckligt tydliga denna gång så att de inte kan missförstå hur vi vill att huset ska se ut.

Det var ett mycket bra och produktivt möte vi hade med Thomas och det känns som om vi tog ett stort steg framåt i vårt projekt. Även om det "bara" bestod i att bestämma oss för vad vi vill på en del punkter och förtydliga andra saker som vi redan bestämt men som Götenehus inte fångat upp. Ser fram mot nästa ritningsförslag som förhoppningsvis är mer Villa Björck.

/Carro

Picknick på tomten

Idag blev jag överraskad på min födelsedag med picknick på tomten i strålande solsken. Det känns som att våren är här! Tony, Malin och deras lille grabb dök också upp för att äta tårta med oss. Det känns skönt att spendera tid vid tomten och lära känna den. Jag tror det kommer bli riktigt bra när den väl är klart.

Samtidigt som vi hade picknick så anlades det tomter för fullt på grannfastigheten. Det är verkligen ett jätteprojekt de håller på med där. Tretton tomter ska det bli och enligt grävmaskinisten ska tydligen fyra av dem vara sålda. I nuläget ser det ut som ett månlandskap med all sten som sprängts lös från urberget.

Det enda smolket i bägaren denna sköna födelsedag är frågetecknen kring hur mycket jobb det kommer bli med anläggningen av vår tomt och tillhörande VA-servis. Att det blir sprängjobb inses, men hur mycket? Enligt Markus, som skall utföra grävjobbet ligger kopplingspunkten för vatten och avlopp fyra meter ned i marken. Mark som utgörs av berg...

När väl markarbetena är klara så känns det som om vi har bättre koll på läget. Tills dess är det bara att hoppas att det inte blir svindyrt. Vi har väl tilltagen budget för markjobbet, då vi så klart kände till berget. Fast allt är som bekant relativt...

/Andreas