tisdag 28 februari 2012

Avgiftsrallyt har börjat

Idag blev allting formellt klart med tomtköpet. Vi har skrivit under papper för den avstyckning som Lantmäteriet gjort. Kostnaden för att stycka av en tomt handlar om cirka 20 000 kr. Därefter kommer en lagfartsavgift på drygt 10 000 kr. Om fastigheten skall belånas behöver pantbrev utfärdas. Detta kostar 2% av det lånade beloppet plus en mindre fast avgift. När huset väl är specat i detalj så skall bygglovsansökan lämnan in. I bygglovet skall en nybyggnadskarta bifogas. Denna kostar cirka 6000 kr. Därefter tillkommer cirka 20 000 för bygglovet. För att få tillgång till det kommunala VA-systemet tar Hammarö en schablonavgift om 140 000 kr. För att få bygga ett hus krävs en kontrollansvarig. Kostar en kontrollansvarig pengar? Sover Dolly Parton på rygg? Har påven en lustig hatt? Skämde Björn Ranelid ut sig i Melodifestivalen? Kostnad: 15 000 kr. Sen får vi ju inte glömma försäkringar, räntor under byggtiden och diverse besiktningar...


Vår tomt. Östanås 1:51.

Våra kalkylerade avgifter kring bygget är cirka 260 000 kr. Tvåhundrasextiotusenspänn i avgifter är saftigt. Att bomma dessa i kalkylen och att de sedan bara dyker upp måste vara chockerande.

Bortsett från alla avgifter så krävs det även markarbeten för att huset ska kunna byggas. Fast dessa sparar jag till ett annat inlägg. Risken finns att jag blir bitter annars...

/Andreas

2 kommentarer:

  1. Henrik Sundqvist29 februari 2012 19:37

    Spännande att följa ert projekt! Här har vi just nu fullt fokus på projekt bebis = renoveringspaus. Skönt och bra för plånboken... Lycka till med projektet!

    SvaraRadera
    Svar
    1. Vi följer med spänning ert projekt bebis. Lycka till!

      Radera